24-02-2017

Māju pārvaldīšanu uztic DzKSU (VIDEO)

Saskaņā ar likumu, lai varētu izmantot visas līdzfinansējuma programmas māju renovācijai, iedzīvotājiem ir jāpārņem kopīpašumā esošās mājas pārvaldīšanas tiesības. Turklāt mājas apsaimniekošanu viņi var uzticēt jebkurai firmai. Kā šis process norit pilsētā? Pēdējo trīs gadu laikā pārvaldīšanas tiesības ir pārņēmuši 36 daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji, un par apsaimniekojošo organizāciju viņi ir izvēlējušies Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmumu (DDzKSU). Par „kadru mainību” mēs runājam gadījumos, kad darba kolektīvā notiek bieža darbinieku maiņa. DzKSU arī ir periodiski novērojama „mainība”, taču nevis personāla, bet daudzdzīvokļu māju. Pēdējo trīs gadu laikā no DzKSU pie citām apsaimniekojošajām organizācijām ir pārgājušas 14 mājas. Uzņēmums savukārt ir pārņēmis apsaimniekošanā 6 mājas, vēl četru mēju īpašnieki ir noslēguši ar uzņēmumu līgumu par apsaimniekošanu un noteiktu darbu veikšanu. Uzņēmumam ir tehniski aprīkota ražošanas bāze un speciālisti, tāpēc iedzīvotāji ir apmierināti ar remontu kvalitāti un iespēju samazināt tarifu par apsaimniekošanu.

Latvijā spēkā esošie likumdošanas akti piešķir dzīvokļu īpašniekiem tiesības izvēlēties apsaimniekojošo organizāciju, bet pašvaldības uzņēmumam ir jāpilda tam uzliktās funkcijas, lai atjaunotu dzīvojamo fondu un radītu normālus dzīves apstākļus mājās, kuras daudzu gadu garumā ir slikti apsaimniekotas vai nav apsaimniekotas vispār, ir zaudējušas pārvaldnieku un nolēmušas pāriet DzKSU apsaimniekošanā. Uzņēmuma vadītājs norāda, ka nereti uzņēmums pārņem mājas ļoti sliktā tehniskā stāvoklī. Pēc apsekošanas tiek sastādīts veicamo darbu plāns, tāmes  saskaņo ar iedzīvotājiem, un māja pakāpeniski tiek savesta kārtībā.

Māja Imperatora ielā 9 pārgāja DzKSU apsaimniekošanā 2015. gadā. Pa šo laiku šeit ir paveikts liels darbu apjoms: sākot no mājas fasādes un konstrukcijas elementu nostiprināšanas, līdz pat ūdensvada pārbūvei. Iedzīvotāji pieņem lēmumus kopā ar DzKSU, saprotot, ka viņi ir ne tikai savu dzīvokļu, bet arī visas mājas īpašnieki.