17-05-2011

Эффективность и законность установки теплоузлов признает даже суд

Специалисты Даугавпилсского Предприятия жилищно-коммунального хозяйства, подведя итоги нынешнего отопительного сезона, констатировали, что, невзирая на устойчиво холодную зиму 2010/11 годов, потребление тепла многоквартирными домами, находящимися на обслуживании ПЖКХ, было более, чем на 20% меньше, чем 3 года назад. В отопительном сезоне 2007/2008 года только 10 % домов были оборудованы автоматизированными теплоузлами. В 2009/2010 и 2010/2011 годах их стало более 90%  Несмотря на то, что обе эти зимы были гораздо холоднее, чем зима 2007/2008, жители зачастую платили за тепло меньше.  Это стало возможным благодаря снижению потребления теплоэнергии многоквартирными домами, которое обеспечили новые , автоматизированные теплоузлы . Расчеты специалистов доказывают это цифрами, а они весьма убедительны: экономия потребления теплоэнергии в 2009/2010 и в 2010/2011 годах составила , соответственно, 24,3%  и 21,2% по сравнению с зимой 2007/2008 годов.

   Жители города ощутили реальную экономию не только потребленного своими домами тепла, но и личных семейных бюджетов. Несмотря на это, ПЖКХ вынуждено тратить время на участие в судебных разбирательствах по  искам одного из «правозащитников», В.Б., требующего по непонятной причине демонтажа нового, автоматизированного  теплоузла в доме по ул. Лаускас, 14  и установки взамен него прежнего, элеваторного. Прошло уже не одно судебное заседание, и даже в апелляционной инстанции   суд признал , что оснований для удовлетворения данного иска нет и вынес следующее решение (информация подготовлена Юридическим департаментом Даугавпилсской думы):

   Латгальский окружной суд, рассмотрев гражданское дело №С12367609 (СА-012/11) в апелляционной инстанции, решением от 21 апреля 2011 года полностью отклонил иск В.Б. против ООО «ПЖКХ» о демонтаже теплового узла . Окружной суд мотивировал решение следующими аргументами:

          Суд признает, что владельцам квартир было известно о замене теплоузла, и у них была возможность своевременно выразить свое мнение на общем собрании.

          Даугавпилсская городская дума принимала решение по данному вопросу для города в целом, были дискуссии в прессе и других средствах массовой информации, дума взяла на себя дополнительные материальные обязательства в связи с заменой теплоузлов.

          Коллегия по гражданским делам, принимая во внимание данные обстоятельства, признает, что истец и другие владельцы квартир дома имели возможность подготовить и решить на общем собрании владельцев вопрос об отказе от  установки теплового узла до проведения работ, если бы такое желание было. Таким образом, у суда нет оснований признать действия ответчика (ПЖКХ) противозаконными, так как обслуживающая дом организация выполняла решение думы о замене тепловых узлов. Истец, как владелец квартиры и старший по дому, не протестовал против замены теплового узла.

          Оснований для удовлетворения данного иска нет. Истец как один из владельцев квартир многоквартирного дома желает проводить действия, последствия которых повлияют на интересы всех коллективных владельцев квартир многоквартирного дома, разумеется, в случае демонтажа части от общей собственности - теплоузла,  владельцам не будет доступна важная услуга – поставка тепла в квартиры.

          Остальные жильцы дома по ул. Лаускас,14 регулярно производят оплаты, связанные с установкой теплоузла, не оспорили  они в суде и законность установки теплового узла и не выдвинули иск о демонтаже.

                   На заседании суда представитель ответчика предоставила расчет, из которого видно, что после замены теплоузла потребление тепла в многоквартирном доме по улице Лаускас, 14 стало более эффективным и оплата за весь многоквартирный дом снизилась примерно на 7000 латов в год.

          Окружной суд признает, что нет оснований проводить перерасчет за установку теплового узла, так как эта услуга предоставлена, тепловой узел действует и выполняет свои функции.

          Данное решение суда лишний раз доказывает, что установка автоматизированных теплоузлов была правильным шагом со стороны самоуправления, и именно они, в комплексе с мероприятиями по утеплению домов способны снизить финансовое бремя неизбежных ростов тарифов на тепло при постоянном повышении цен на природный газ и другие энергоносители.

Отдел общественных отношений Даугавпилсской городской думы